Estimation théorique
Rue Henri Mugnier,71420 Ciry le Noble (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Mugnier,71420-Ciry le Noble indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciry-le-Noble (71132), comprenant 2292 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciry-le-Noble (71132), comprenant 2292 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-05 | 100 | RUE HENRI MUGNIER | 6 | 168 | 645 | 141000€ | 839€ |
2022-07-06 | 2 | RUE MAURICE RIZET | 2 | 34 | 139 | 42000€ | 1235€ |
2021-09-11 | 2 | RUE MAURICE RIZET | 2 | 34 | 139 | 42000€ | 1235€ |
2022-09-19 | 4 | RUE MAURICE RIZET | 6 | 102 | 347 | 43000€ | 422€ |
2020-12-08 | 89 | RUE HENRI MUGNIER | 4 | 83 | 1737 | 80000€ | 964€ |
2022-07-21 | 85 | RUE HENRI MUGNIER | 3 | 56 | 973 | 65000€ | 1161€ |
2021-03-20 | 34 | RUE MAURICE RIZET | 4 | 80 | 512 | 60000€ | 750€ |
2021-01-14 | 5 | RUE MAURICE RIZET | 3 | 61 | 803 | 58000€ | 951€ |
2021-07-17 | 17 | RUE MAURICE RIZET | 4 | 121 | 547 | 127000€ | 1050€ |
2022-01-08 | 137 | RUE DE RYBNIK | 6 | 95 | 518 | 136000€ | 1432€ |
2022-08-22 | 66 | RUE HENRI MUGNIER | 2 | 50 | 426 | 50000€ | 1000€ |
2021-07-03 | 69 | RUE HENRI MUGNIER | 5 | 144 | 662 | 120000€ | 833€ |
2021-01-30 | 1 | IMP DU DEVANT | 4 | 98 | 1446 | 85000€ | 867€ |
2021-08-27 | 63 | RUE HENRI MUGNIER | 2 | 68 | 338 | 67460€ | 992€ |
2020-04-02 | 9378 | LA VERRERIE | 4 | 96 | 4170 | 20143€ | 210€ |
2020-07-30 | 9378 | LA VERRERIE | 4 | 96 | 4170 | 40700€ | 424€ |
2019-07-30 | 53 | RUE HENRI MUGNIER | 3 | 57 | 306 | 56214€ | 986€ |
2022-06-29 | 50 | RUE HENRI MUGNIER | 4 | 111 | 960 | 168000€ | 1514€ |
2021-09-21 | 48 | RUE HENRI MUGNIER | 6 | 97 | 950 | 189000€ | 1948€ |
2020-05-04 | 4 | IMP DU DEVANT | 3 | 75 | 376 | 189400€ | 2525€ |
2021-07-09 | 45 | RUE HENRI MUGNIER | 5 | 80 | 840 | 89000€ | 1113€ |
2021-12-17 | 46 | RUE HENRI MUGNIER | 4 | 81 | 879 | 157000€ | 1938€ |
2019-06-11 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 103 | 500 | 149000€ | 1447€ |
2021-05-10 | 37 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 1524 | 28822€ | 300€ |
2021-09-22 | 5 | RUE CAUCHY | 3 | 37 | 430 | 23000€ | 622€ |
2021-12-23 | 15 | RUE CAUCHY | 3 | 37 | 720 | 25000€ | 676€ |
2023-01-25 | 7 | RUE LAPLACE | 3 | 37 | 490 | 72000€ | 1946€ |
2019-05-16 | 6 | RUE CAUCHY | 4 | 78 | 523 | 37500€ | 481€ |
2021-09-08 | 6 | RUE CAUCHY | 4 | 78 | 523 | 112200€ | 1438€ |
2020-03-11 | 5 | RUE LAPLACE | 3 | 37 | 508 | 23000€ | 622€ |
2023-01-20 | 6 | RUE LAPLACE | 3 | 37 | 475 | 26000€ | 703€ |
2022-07-27 | 2 | RUE CAUCHY | 3 | 37 | 524 | 34700€ | 938€ |
2022-01-18 | 3 | RUE LAGRANGE | 3 | 49 | 473 | 52500€ | 1071€ |
2022-08-30 | 6 | RUE LAGRANGE | 3 | 49 | 426 | 59260€ | 1209€ |
2019-07-02 | 9001 | PRE PORROT | 4 | 135 | 500 | 70000€ | 519€ |
2021-03-27 | 9653 | LES VIEUX BAUDRAS | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2019-06-17 | 29 | RUE HENRI MUGNIER | 6 | 85 | 888 | 73000€ | 859€ |
2021-06-29 | 2 | RUE CHARLES LABAUNE | 3 | 60 | 643 | 72000€ | 1200€ |
2020-09-24 | 9 | RUE CHARLES LABAUNE | 5 | 169 | 692 | 100000€ | 592€ |
2022-06-20 | 11 | RUE CHARLES LABAUNE | 6 | 181 | 570 | 120000€ | 663€ |
2021-01-20 | 13 | RUE CHARLES LABAUNE | 4 | 83 | 267 | 93500€ | 1127€ |
2020-10-10 | 23 | RUE DU DEVANT | 5 | 116 | 583 | 68000€ | 586€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DUMAS | 3 | 52 | 465 | 42000€ | 808€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DU CHAMP LONG | 5 | 127 | 524 | 75900€ | 598€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DUMAS | 3 | 90 | 503 | 50000€ | 556€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DUMAS | 5 | 120 | 461 | 81000€ | 675€ |
2021-10-05 | 27 | RUE CHARLES LABAUNE | 3 | 97 | 984 | 94010€ | 969€ |
2023-01-18 | 27 | RUE CHARLES LABAUNE | 3 | 97 | 984 | 140000€ | 1443€ |
2023-01-12 | 2 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 603 | 48000€ | 378€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DUMAS | 3 | 63 | 453 | 45000€ | 714€ |
2020-06-20 | 3 | RUE DU CHAMP LONG | 5 | 127 | 481 | 47000€ | 370€ |
2020-10-28 | 4 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 444 | 35000€ | 276€ |
2019-08-02 | 8 | RUE CHARLES LABAUNE | 4 | 109 | 420 | 96870€ | 889€ |
2019-08-22 | 10 | RUE CHARLES LABAUNE | 4 | 109 | 560 | 73301€ | 672€ |
2022-04-08 | 10 | RUE BRANLY | 3 | 90 | 577 | 48000€ | 533€ |
2019-12-20 | 16 | RUE HENRI MUGNIER | 3 | 62 | 1078 | 61610€ | 994€ |
2020-11-13 | 10 | RUE CHARLES LABAUNE | 5 | 127 | 479 | 34906€ | 275€ |
2020-11-14 | 7 | RUE DU CHAMP LONG | 5 | 127 | 550 | 50000€ | 394€ |
2020-02-04 | 4 | CHE DE BESSY | 5 | 117 | 500 | 207712€ | 1775€ |
2019-11-08 | 12 | RUE HENRI MUGNIER | 4 | 81 | 579 | 126840€ | 1566€ |
2020-12-19 | 17 | RUE HENRI MUGNIER | 7 | 130 | 297 | 177050€ | 1362€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DUMAS | 4 | 109 | 724 | 41000€ | 376€ |
2022-12-20 | 12 | RUE CHARLES LABAUNE | 5 | 127 | 660 | 87000€ | 685€ |
2019-09-05 | 1885 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 140 | 794 | 130000€ | 929€ |
2021-09-18 | 10 | RUE DU CHAMP LONG | 4 | 127 | 611 | 50000€ | 394€ |
2021-10-05 | 10 | RUE HENRI MUGNIER | 4 | 74 | 765 | 50000€ | 676€ |
2019-06-21 | 17 | RUE LOUIS RAMEAU | 5 | 80 | 1511 | 104630€ | 1308€ |
2020-09-24 | 5467 | LA CHAPELLE | 3 | 99 | 3370 | 157000€ | 1586€ |
2021-03-19 | 73 | RUE DE RYBNIK | 3 | 62 | 728 | 68800€ | 1110€ |
2022-08-31 | 1747 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 149 | 1000 | 360000€ | 2416€ |
2020-11-25 | 4 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 120 | 576 | 90000€ | 750€ |
2020-09-25 | 2 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 96 | 601 | 62670€ | 653€ |
2021-09-11 | 1607 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2021-11-13 | 4 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 125 | 644 | 173250€ | 1386€ |
2020-04-22 | 8 | RUE HENRI MUGNIER | 5 | 75 | 186 | 25000€ | 333€ |
2021-07-10 | 22 | RUE LOUIS PERRIER | 4 | 113 | 807 | 40000€ | 354€ |
2021-09-21 | 43 | RUE CHARLES LABAUNE | 4 | 83 | 1045 | 90000€ | 1084€ |
2021-06-05 | 45 | RUE CHARLES LABAUNE | 4 | 93 | 500 | 85000€ | 914€ |
2023-02-17 | 20 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 125 | 544 | 80000€ | 640€ |
2022-07-05 | 5 | IMP DES BOIS | 5 | 130 | 330 | 42500€ | 327€ |
2021-11-09 | 31 | RUE SULLY | 5 | 127 | 501 | 52000€ | 409€ |
2021-09-01 | 39 | RUE CARNOT | 3 | 88 | 673 | 79500€ | 903€ |
2019-05-20 | 33 | RUE SULLY | 5 | 83 | 650 | 134000€ | 1614€ |
2021-09-27 | 40 | RUE DE LAUGERETTE | 4 | 111 | 850 | 114000€ | 1027€ |
2021-05-17 | 4 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 116 | 520 | 88000€ | 759€ |
2021-03-23 | 36 | RUE DE LAUGERETTE | 2 | 72 | 571 | 34000€ | 472€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DE L ECOLE | 3 | 88 | 367 | 58000€ | 659€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DES BAUDRAS | 5 | 87 | 264 | 80000€ | 920€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DU DOCTEUR LECLERC | 3 | 71 | 116 | 65000€ | 915€ |
2022-06-28 | 26 | RUE SULLY | 5 | 127 | 688 | 52000€ | 409€ |
2022-12-05 | 28 | RUE SULLY | 5 | 127 | 766 | 75000€ | 591€ |
2021-05-19 | 2106 | RUE JEAN LAVILLE | 3 | 88 | 532 | 65000€ | 739€ |
2020-07-02 | 34 | RUE SULLY | 5 | 127 | 996 | 49000€ | 386€ |
2020-08-28 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 1500 | 143000€ | 1490€ |
2021-07-05 | 2 | RUE GARIBALDI | 2 | 62 | 404 | 55000€ | 887€ |
2021-04-02 | 33 | RUE CARNOT | 3 | 88 | 524 | 40000€ | 455€ |
2021-01-27 | 12 | RUE DE ROZELAY | 3 | 88 | 440 | 41500€ | 472€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DE JOUX | 2 | 70 | 626 | 55110€ | 787€ |
2022-08-31 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 1115 | 85000€ | 1049€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE ROZELAY | 3 | 95 | 491 | 38000€ | 400€ |
2022-06-04 | 11 | RUE DES BOIS | 2 | 73 | 685 | 39000€ | 534€ |
2021-11-09 | 22 | RUE DE LAUGERETTE | 4 | 75 | 502 | 45500€ | 607€ |
2020-03-19 | 9 | RUE DE JOUX | 3 | 88 | 531 | 243495€ | 2767€ |
2020-05-20 | 5215 | LES BOIS | 3 | 90 | 473 | 80000€ | 889€ |
2019-06-19 | 124 | RUE GOUNOD | 3 | 52 | 925 | 28000€ | 538€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DE CIRY | 3 | 95 | 408 | 49600€ | 522€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DES PORROTS | 3 | 98 | 441 | 50000€ | 510€ |
2023-02-03 | 67 | RUE GOUNOD | 4 | 99 | 773 | 185000€ | 1869€ |
2021-01-22 | 22 | RUE JULES FERRY | 6 | 124 | 500 | 195000€ | 1573€ |
2021-06-15 | 9590 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 1425 | 154000€ | 1750€ |
2022-01-07 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 89 | 898 | 138500€ | 1556€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DE JOUX | 3 | 90 | 477 | 45000€ | 500€ |
2019-05-29 | 12 | RUE DES BOIS | 3 | 96 | 540 | 37513€ | 391€ |
2021-03-05 | 190 | RUE GOUNOD | 4 | 78 | 852 | 95000€ | 1218€ |
2021-09-22 | 3 | RUE DES BOIS | 4 | 80 | 678 | 38700€ | 484€ |
2020-01-31 | 224 | RUE GOUNOD | 3 | 52 | 920 | 60000€ | 1154€ |
2020-12-02 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 90 | 819 | 151900€ | 1688€ |
2022-11-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 99 | 940 | 143032€ | 1445€ |
2022-07-30 | 92 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 101 | 500 | 67500€ | 668€ |
2020-08-04 | 3 | RUE MONGE | 3 | 96 | 529 | 47000€ | 490€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE LAUGERETTE | 3 | 61 | 471 | 78000€ | 1279€ |
2019-07-26 | 7 | RUE JEAN MARIE BERNARD | 5 | 102 | 597 | 123050€ | 1206€ |
2020-05-04 | 24 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 99 | 500 | 138310€ | 1397€ |
2020-01-18 | 237 | RUE GOUNOD | 4 | 93 | 1082 | 105000€ | 1129€ |
2020-02-26 | 4 | RUE MONGE | 2 | 70 | 448 | 60550€ | 865€ |
2022-09-09 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 92 | 865 | 120000€ | 1304€ |
2022-04-28 | 260 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 98 | 924 | 165000€ | 1684€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DU FRENE | 3 | 88 | 355 | 39000€ | 443€ |
2020-02-20 | 16 | RUE CARNOT | 3 | 86 | 465 | 43500€ | 506€ |
2020-03-04 | 5468 | LE FOUR | 3 | 106 | 1044 | 40000€ | 377€ |
2021-02-23 | 8 | RUE JEAN ZAY | 4 | 85 | 711 | 69000€ | 812€ |
2019-08-09 | 8 | RUE JEAN ZAY | 4 | 85 | 711 | 115000€ | 1353€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 88 | 845 | 143000€ | 1625€ |
2019-09-12 | 14 | RUE CARNOT | 3 | 96 | 680 | 28500€ | 297€ |
2021-09-20 | 18 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 74 | 713 | 129400€ | 1749€ |
2019-12-27 | 14 | CHE DE LA VERRERIE | 5 | 82 | 973 | 80000€ | 976€ |
2020-10-14 | 12 | RUE LAMARTINE | 4 | 127 | 885 | 75000€ | 591€ |
2021-11-10 | 230 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2022-09-23 | 7 | RUE CARNOT | 3 | 88 | 482 | 45000€ | 511€ |
2022-03-01 | 149 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 93 | 1250 | 190000€ | 2043€ |
2022-02-08 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 80 | 960 | 134000€ | 1675€ |
2022-03-08 | 32 | RUE FELIX BRELIER | 4 | 83 | 789 | 56628.9€ | 682€ |
2020-09-25 | 32 | RUE FELIX BRELIER | 4 | 83 | 789 | 107960€ | 1301€ |
2019-11-07 | 36 | RUE FELIX BRELIER | 7 | 128 | 764 | 121300€ | 948€ |
2023-04-06 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 88 | 488 | 25000€ | 284€ |
2021-01-08 | 50 | RUE FELIX BRELIER | 2 | 60 | 794 | 108980€ | 1816€ |
2019-12-19 | 347 | RUE GALILEE | 4 | 96 | 367 | 171050€ | 1782€ |
2020-11-16 | 440 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 74 | 500 | 115000€ | 1554€ |
2022-05-19 | 246 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 97 | 1032 | 115000€ | 1186€ |
2021-09-10 | 8 | CHE DE LA VERRERIE | 6 | 112 | 1011 | 50000€ | 446€ |